Undang-undang baru ini akan menghapuskan banyak perlindungan arsitektur di wilayah tersebut

Undang-undang baru ini akan menghapuskan banyak perlindungan arsitektur di wilayah tersebut

Topautopay.com – Undang-undang baru yang akan segera diberlakukan akan menghapuskan banyak perlindungan arsitektur di wilayah tersebut. Hal ini menuai kontroversi di kalangan masyarakat dan para penggiat seni bangunan. Keputusan ini menimbulkan kekhawatiran terhadap kerusakan lingkungan dan kehilangan warisan budaya yang berharga.

Eden Roc Hotel di tepi pantai adalah ikon arsitektur modernis di Miami, sebuah gaya yang melambangkan kemewahan dan kemewahan Miami Beach pascaperang. Dua panel pirus membungkus fasad putih. Tangki berbentuk oval yang terletak di atas bangunan menyerupai corong kapal pesiar. Penyanyi seperti Frank Sinatra, Harry Belafonte dan Sammy Davis, Jr. tinggal dan bermain di sana.

Namun undang-undang Florida yang baru dapat mempermudah penghancuran hotel seperti Eden Rock dan ikon arsitektur lainnya di sepanjang tepi pantai Miami Beach.

Bacaan Lainnya

Pertarungan ini mempertemukan tekanan pembangunan dan perubahan iklim dengan manfaat pelestarian sejarah, di sebuah kota yang telah lama menyatukan masa lalunya dan menghargai hal-hal baru, yang cemerlang dan mencolok.

Para pendukung mengatakan RUU tersebut mengatasi tantangan lingkungan dan keselamatan properti yang menua setelah runtuhnya apartemen Champlain Towers South yang mematikan pada tahun 2021. Namun para kritikus percaya bahwa RUU tersebut adalah dalih untuk memfasilitasi pembongkaran bangunan bersejarah – yang memberikan tampilan khas pada Miami Beach – untuk memberi jalan bagi gedung-gedung tinggi, apartemen-apartemen mewah.

Undang-undang baru ini secara efektif mencabut wewenang Dewan Pelestarian Sejarah Miami Beach untuk memutuskan apakah bangunan bersejarah dapat dihancurkan dan, jika sebuah bangunan dibongkar, untuk memastikan bahwa setidaknya beberapa elemen desainnya dilestarikan atau direplikasi.

“Mari kita melibas masa lalu – itu ide mereka,” kata Daniel Ciraldo, direktur eksekutif organisasi nirlaba Miami Design Preservation League. “Saya kira kita belum pernah melihat serangan seperti ini terhadap kontrol lokal kita sejak tahun 1980an, ketika kota ini pertama kali mulai melakukan upaya pelestarian sejarah.”

Undang-undang tersebut, yang ditandatangani menjadi undang-undang oleh Gubernur Ron DeSantis pekan lalu, yang dikenal sebagai Undang-Undang Ketahanan dan Struktur Aman, dengan mudah disetujui oleh kedua majelis di Badan Legislatif Florida yang dikuasai Partai Republik, dengan suara 36-2 di Senat dan 86-29 suara. dalam pemungutan suara DPR ke-29. .

Hal ini memungkinkan pemilik untuk menghancurkan bangunan di zona banjir pesisir yang berisiko tinggi jika pejabat setempat menganggap bangunan tersebut tidak aman, jika pemerintah daerah memiliki yurisdiksi, atau jika bangunan tersebut tidak memenuhi persyaratan ketinggian dasar banjir yang ditetapkan oleh Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA) . Para pemerhati lingkungan memperingatkan bahwa hanya sedikit, jika ada, bangunan bersejarah yang memenuhi standar badan federal saat ini.

Undang-undang tersebut menargetkan bangunan-bangunan di tepi pantai di sepanjang garis kendali konstruksi pantai, sebuah batas yang dibuat untuk menggambarkan seberapa dekat pengembang dapat membangun ke pantai. Di Miami Beach, properti yang mengalami kesulitan terkonsentrasi di antara resor Miami Modernist atau gaya MiMo di sepanjang Collins Avenue di lingkungan Mid Beach dan North Beach, seperti hotel Faena, Casablanca, Carillon, Sherry Frontenac, Edition, serta beberapa hotel Art Bangunan Deco di distrik South-of-Fifth, seperti Savoy Hotel.

Ketika permukaan air laut di sekitar Florida terus meningkat dan angin topan menjadi lebih kuat dan lebih sering terjadi, para anggota parlemen percaya bahwa dewan konservasi lokal telah menjadi terlalu kuat sehingga merugikan pemilik properti, sehingga diperlukan adanya perubahan dalam undang-undang.

“Komite telah menggunakan proses ini sebagai senjata,” kata Spencer Roach, perwakilan negara bagian yang ikut mensponsori RUU tersebut, dalam sidang komite bulan lalu.

Perwakilan Roach mengatakan dewan pelestarian mengharuskan pemilik untuk mengembalikan properti mereka ke spesifikasi aslinya. “Asuransi membuat bangunan tersebut sangat mahal dan menjamin bahwa bangunan tersebut akan dirobohkan lagi saat badai datang lagi,” tambah anggota parlemen, yang mewakili North Fort Myers, yang dilanda Badai Ian pada tahun 2022.

Bangunan-bangunan yang didirikan di tempat bangunan-bangunan bersejarah akan tunduk pada undang-undang zonasi reguler, sehingga pelat masuk pelestarian menjadi tidak berlaku lagi.

Setelah kebakaran listrik tahun 2017 di Deauville — resor MiMo tempat The Beatles tampil di “The Ed Sullivan Show” pada tahun 1964 — pemerintah Miami Beach menggugat pemiliknya, keluarga Meruelo, untuk memaksa renovasi. Keluarga Meruel mengatakan mereka tidak punya dana. Pada tahun 2022, beberapa bulan setelah runtuhnya Champlain Suites, hotel tersebut mengalami kerusakan parah sehingga pejabat bangunan setempat menganggapnya tidak aman dan memerintahkannya untuk dibongkar. Liga Pelestarian Desain Miami mengajukan banding atas perintah pembongkaran pejabat bangunan tersebut ke Dewan Peraturan dan Banding Miami-Dade, tetapi hakim Miami menguatkan perintah tersebut dan bangunan tersebut dibongkar pada tahun 2022.

Penggiat konservasi khawatir undang-undang baru ini akan mendorong pemilik lain untuk melakukan hal yang sama.

Arsitekturnya membantu menempatkan Miami Beach di peta sebagai tujuan global. Art Deco yang penuh warna dan elegan adalah penyelamat kota selama Depresi Besar. Meskipun masa-masa sulit, beberapa pengusaha masih melihat peluang dalam keramahtamahan Miami Beach, berkat reputasi kota ini sebagai hedonisme yang bebas selama Larangan. Dengan sumber daya yang terbatas, para pengembang membangun hotel pendek dengan dua hingga tiga lantai, memilih estetika perkotaan modern pada saat itu, yaitu Art Deco.

Setelah jeda konstruksi selama Perang Dunia II, gaya arsitektur berikutnya yang melanda Miami adalah gaya lokal: Miami Modernism. Terinspirasi oleh struktur kotak putih arsitektur modernis Eropa dan estetika desain abad pertengahan retro-futuristik, MiMo melambangkan ledakan ekonomi pascaperang pada tahun 1950an dan 1960an. Arsitek Morris Lapidus memimpin proyek tersebut, merancang resor yang luas dan tinggi seperti Fontainebleau dan Eden Roc yang sekarang menjadi ikon yang menarik perhatian bintang-bintang Hollywood.

Namun pada akhir tahun 1970-an, Miami Beach menghadapi masalah keuangan dan pengembang mengancam akan menghancurkan properti lama. Aktivis, yang dipimpin oleh Barbara Baer Capitman, melihat pelestarian bersejarah bangunan Art Deco dan kemudian bangunan MiMo sebagai cara untuk merevitalisasi kota. Perhatian baru ini membantu menarik seniman dan desainer, seperti Gianni Versace, yang mengubah nama kota pantai terpencil menjadi tujuan pesta kosmopolitan.

Jika petugas keamanan tersesat, “Pantai Miami tidak akan berbeda dengan resor pantai lainnya,” kata Robin F. Bachin, profesor sejarah di Universitas Miami.

Baik Rep Roach maupun sponsor RUUnya, Senator Negara Bagian Florida Bryan Avila, tidak menanggapi beberapa permintaan komentar melalui telepon dan email.

Ini adalah kedua kalinya anggota parlemen mencoba meloloskan RUU tersebut. Upaya awal gagal tahun lalu setelah mendapat tentangan keras dari beberapa pejabat lokal dan aktivis konservasi. Kali ini undang-undang tersebut mengecualikan St. Augustine, Palm Beach, Key West dan hamparan Ocean Drive yang terkenal di Miami Beach, yang dipenuhi dengan bangunan Art Deco berwarna pastel, serta bangunan individual seperti Fontainebleau Hotel.

Dalam beberapa tahun terakhir, penduduk Miami Beach telah menyerah pada pembangunan. Pada bulan November, para pemilih di Miami Beach memilih walikota baru yang berjanji untuk “menghentikan pembangunan yang berlebihan”. Pada referendum tahun 2022, para pemilih di Miami Beach menolak dua proposal untuk membangun kembali properti milik kota menjadi perkantoran dan pengembangan serba guna, serta proyek pengganti Hotel Deauville yang dirancang oleh arsitek Frank Gehry.

Tarik menarik antara konstruksi dan pelestarian bukanlah hal baru bagi Miami Beach, sebuah kota yang telah lama dipenuhi oleh para pecinta belanja dan spekulan real estate. “Kapitalismelah yang menciptakan South Beach pada tahun 30an,” kata Keith D. Revell, seorang profesor administrasi publik di Florida International University yang penelitiannya berfokus pada pembangunan kembali South Beach.

Dan kemudian “gerakan pelestarian muncul dan berkata ‘Ini bukan hanya real estate. Mereka bersejarah dan berharga – kita harus mengakuinya.’”

Undang-undang baru yang akan segera diberlakukan akan menghapuskan banyak perlindungan arsitektur di wilayah tersebut. Hal ini menimbulkan keprihatinan di kalangan para penggiat seni dan pelestarian bangunan bersejarah. Diharapkan pemerintah dapat mempertimbangkan ulang keputusannya untuk menjaga keberlangsungan warisan budaya dan sejarah.

Source

Pos terkait