Topautopay.com – Warga di negara kepulauan Karibia, Haiti, merasa cemas dan takut akan kehilangan rumah mereka setelah gempa bumi yang terjadi baru-baru ini. Kerugian yang ditimbulkan cukup parah, mengakibatkan banyak rumah hancur dan sebagian besar tak berpenghuni. Masyarakat berkumpul untuk mencari bantuan yang diperlukan agar dapat memulihkan kembali kehidupan mereka setelah diserang gempa bumi tersebut.
Pada Juli 1973, aktivis Haiti Waiter Just memindahkan keluarganya dan barang-barangnya dengan truk U-Haul dari Bushwick, Brooklyn ke lingkungan Miami-Dade County yang dikenal sebagai salah satu pemukiman paling awal di daerah tersebut.
Kepindahan Tuan Just – sekitar satu dekade setelah dia pindah ke Amerika Serikat – adalah katalisator perubahan di lingkungan yang kemudian dikenal sebagai Buena Vista. Dia meyakinkan orang Haiti yang tinggal di New York City untuk pindah ke daerah Miami ini, hanya beberapa menit dari pantai dan dengan pemandangan kota yang spektakuler. Ribuan lebih kemudian beremigrasi dari Haiti dan membentuk komunitas baru yang Mr. Baru saja disebut Little Haiti.
Tapi sekarang, perpindahan masyarakat sudah dekat. Kedekatan Little Haiti dengan restoran, bar, toko, dan klub terbaik di Miami menarik bagi pengembang. Dan karena Miami-Dade County mengalami badai yang disebabkan oleh perubahan iklim, ketinggian lingkungan sekitar 10 kaki di atas permukaan laut dan di daerah dengan risiko banjir minimal sangat menarik. .
“Tempat ini dalam masalah besar,” kata Henry Louis Taylor, Jr., seorang profesor Universitas di Buffalo yang mempelajari pembaharuan perkotaan. “Tidak mungkin pengembang membiarkan itu tetap berada di tangan kelompok populasi berpenghasilan rendah.”
Penduduk dan aktivis di Little Haiti mengatakan mereka telah melihat peningkatan gentrifikasi selama beberapa dekade. Itu dimulai pada akhir 1980-an, ketika investor membeli, dan kemudian berhenti memelihara properti dengan maksud untuk menjualnya ketika area tersebut menjadi berharga bagi pengembang. Kemudian, anak dan cucu Haiti Amerika dari anggota komunitas pendiri ini kuliah dan tidak pernah kembali ke lingkungan sekitar. Ketika kerabat mereka meninggal, mereka menjual rumah mereka. Dan selama bertahun-tahun, pemilik rumah lain dibanjiri panggilan telepon, surat, dan kunjungan dari investor kecil yang mencoba menjualnya. Kemudian pada tahun 2019, rencana pembangunan kembali senilai $1 miliar yang disebut Distrik Inovasi Kota Ajaib disetujui.
Hampir 100.000 orang Haiti tinggal di Miami-Dade County pada tahun 2000, di mana mural warna-warni mengingatkan kembali gambar lingkungan dan mencoba menceritakan kisahnya. Tanda-tanda di sini sering kali ditulis dalam Kreol Haiti, dan gedung-gedung publik didekorasi dengan lukisan berbingkai karya seniman lokal. Tetapi ruang ritel baru untuk pembuat konten dan furnitur kelas atas dekat dengan toko roti, restoran, dan toko Haiti. Bisnis yang menjual produk Haiti, seperti Louis Market, sedang dihancurkan. Lingkungan ini hanya berjarak beberapa menit dari beberapa area paling trendi di kota seperti Wynwood atau Distrik Desain Miami, area yang sama-sama berpenghuni. Penduduk setempat khawatir ini adalah awal dari berakhirnya kubu budaya mereka.
“Sekarang, Anda memiliki 75 tahun sejarah melalui dua atau tiga buldoser dalam beberapa hari,” kata Carl Phillip Just, putra Mr. Just dan fotografer Miami Herald pemenang penghargaan. Sanggar seni, yang menghadap tembok orang tuanya.
Sebagian besar penduduk Little Haiti menyewa rumah mereka, menurut analisis pasar perumahan tahun 2015 yang disediakan oleh Florida International University. Penyewa, banyak di antaranya telah tinggal di sini selama beberapa dekade, sangat terpengaruh oleh pembangunan kembali kawasan tersebut. Area lain seperti Miami Utara diberi harga.
“Haiti kecil adalah rumah kami yang jauh dari rumah,” kata Jean Donde Sedelka, 29, yang pindah ke Miami dari Haiti ketika dia berusia 11 tahun dan sekarang menyewa rumah bersama dengan penyewa lainnya. “Itu yang paling dekat dengan tanah airku.”
Tingkat kemiskinan lingkungan ini lebih tinggi dari rata-rata kota Miami, dan banyak penduduk di sini juga memiliki pendapatan rumah tangga jauh di bawah rata-rata kota. Hanya sekitar 26 persen orang di Little Haiti yang memiliki rumah, menurut analisis, dan banyak dari pemilik rumah tersebut terbebani biaya.
Nilai properti telah meningkat secara signifikan sejak April 2012, ketika rata-rata rumah di Little Haiti bernilai $58.403, menurut data dari situs real estate Zillow. Menurut Zillow, pada bulan April tahun ini, harga rata-rata rumah di area ini adalah $482.557.
Daftar baru-baru ini di area tersebut menggandakan peluang renovasi. “Little Haiti berubah dengan cepat dengan proyek multi-miliar dolar yang disetujui dari Distrik Inovasi Kota Ajaib yang terletak di seberang properti ini,” kata sebuah deskripsi.
Pembangunan gedung tempat tinggal 349 unit akan dimulai musim gugur ini, kata Neil Fairman, presiden Plaza Equity Partners, salah satu pihak yang bekerja di Distrik Inovasi Kota Ajaib. Sebuah situs seluas 18 acre “di distrik gudang terlantar di mana tidak ada penduduk” dipilih, kata Mr. Fairman melalui email. Pengembang memilih Little Haiti bukan karena tingginya, tetapi karena kedekatannya dengan Wynwood, Midtown, dan Distrik Desain Miami yang berkembang.
“Mengembangkan distrik inovasi di lingkungan Anda berarti proses perubahan lingkungan akan dipercepat,” kata Taylor Jr. “Mereka hanya akan menghancurkan lingkungan ini.”
Untuk melunakkan pukulan, para pemimpin dari sekitar 30 organisasi masyarakat mulai bernegosiasi dengan mitra Distrik Inovasi secara langsung untuk paket manfaat pada tahun 2016. Tetapi ketika mereka mendekati kesepakatan $ 100 juta, grup itu berpisah. Distrik Prakarsa Kota Ajaib telah berkomitmen pada kesepakatan senilai $31 juta yang dibuat sebagai pembayaran kepada Little Haiti Revitalization Trust.
“Menyatukan semua organisasi ini adalah salah satu perjuangan terberat dalam karir saya sebagai advokat di sini,” kata Marilyn Bastin, Komisaris Wilayah Miami-Dade, yang saat itu adalah aktivis komunitas dan pendiri gerakan Jaringan Aksi Keluarga, sebuah organisasi yang menyediakan layanan. Bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan kurang mampu. “Sangat menyakitkan meninggalkan semua organisasi ini karena mereka tidak mengerti. Mereka mengira kami tidak bisa menang. Kami bisa menang.”
Mr Fairman dari Plaza Equity Partners mengatakan mereka mengadakan lebih dari 100 pertemuan dengan penduduk Little Haiti dan tokoh masyarakat. Dia menambahkan, “Dengan pengecualian beberapa aktivis profesional, hanya ada sedikit penentangan dan sebagian besar penduduk menyambut baik komitmen $31 juta kami untuk Little Haiti Revitalization Trust, yang telah kami kumpulkan lebih dari $6 juta hingga saat ini.”
Tantangan lain adalah penggunaan uang dalam kepercayaan kebangunan rohani. Pada awal tahun 2021, Feola Nicisi, seorang pengusaha wanita yang pindah ke Little Haiti saat remaja, memulai proses bergabung dengan dewan perwalian dan bekerja keras untuk menjadi direktur. Dia mencoba mengalokasikan bantuan untuk membantu bisnis lokal pulih selama puncak pandemi virus corona pada bulan Oktober tahun itu; Dia ingin menegosiasikan ulang kesepakatan dengan Distrik Inovasi Kota Ajaib untuk mendapatkan harga sekaligus untuk perumahan yang terjangkau; Dan dia ingin mempresentasikan rencana untuk merevitalisasi kawasan tersebut, seperti Little Havana, yang kini memiliki kehidupan malam dan restoran baru. Dan setelah pertemuan di mana dia mengkritik pengembangan proyek seluas hampir 26 hektar lainnya di lingkungan itu, Desa Sabal Palm, komisaris kota membatalkan pertemuan berikutnya dan memintanya untuk melamar kembali ke komite. Ibu Nikasi berpisah dengan pengurus.
“Saya sangat kecewa,” kata Nikas, menambahkan bahwa ada banyak penolakan untuk membagikan uang tersebut. “Saya berlari maraton melewati pasir. Saya melihat mereka menekankan kelembutan.
Pengembang telah membantu anak-anak bermain di klub sepak bola kecil Haiti. Mitra Distrik Inovasi Kota Ajaib membayar asuransi, seragam, dan beberapa peralatan mereka.
“Saya benci merusak narasinya, tetapi para pengembanglah yang menjaga agar program tetap hidup,” kata Pat Santangelo, pendiri tim. Dia menambahkan bahwa banyak aktivis yang mengeluhkan para pengembang ini pada pertemuan-pertemuan, tetapi “tidak ada rencana untuk orang-orang di Little Haiti.”
Para pemimpin lokal telah membunyikan alarm selama bertahun-tahun bahwa penduduk terusir, terutama oleh investor kecil yang diharapkan membeli properti langsung dari pemilik rumah, banyak di antaranya berbicara terutama bahasa Kreol Prancis dan Haiti. Aktivis mengadakan pertemuan dan memberi tahu warga bahwa apa yang dikatakan orang-orang ini kepada mereka, tidak wajib mereka jual.
Pertemuan ini diadakan setelah beberapa orang menjual rumahnya di bawah harga pasar.
“Kepemilikan rumah adalah warisan Anda, itu yang Anda tinggalkan untuk anak-anak Anda,” kata Leonie Hermantin, direktur proyek khusus untuk San La, pusat lingkungan Haiti yang telah pindah dari lokasi aslinya setelah menjadi pemilik rumah. ke Miami. Menyewa “Orang-orang yang menjadi pencuci piring, tukang rumput, melakukan banyak pekerjaan untuk membeli rumah mereka, mereka menyia-nyiakan warisan finansial yang besar untuk anak-anak mereka.”
Setiap hari investor menelepon John Mapo, pemilik toko buku lingkungan yang membawa judul karya penulis Haiti. Mereka menawarinya jutaan untuk properti yang menjadi tokonya.
“Saya ingin menyimpannya untuk masyarakat,” katanya. Ini adalah warisan saya. Saya bahkan memberi tahu anak-anak saya: ‘Jika sesuatu terjadi pada saya, lakukan yang terbaik untuk melindunginya.’
Sejak 2019, Michel Bien-Am dibanjiri surat dan telepon dari investor yang berharap bisa meyakinkannya untuk menjual rumah tiga kamar tidurnya di Little Haiti. Sebuah catatan, katanya, menakutkan karena sudah waktunya dia meninggalkan properti itu. Mailer lain memiliki foto rumahnya.
“Terkadang mereka membuat saya gugup karena sangat mengganggu kami,” kata Mr. Bien-Am, 70, yang tinggal di rumah bersama keluarga besarnya. Dia mengatakan dia membeli rumah itu pada tahun 1990, sekitar 14 tahun setelah meninggalkan Haiti, seharga $75.000.
Panggilan telepon investor baru-baru ini berbunyi ketika dia dengan cepat memberi tahu seseorang: “Bahkan jika Anda memiliki satu miliar dolar, saya tidak akan menjualnya.”
Dieu-Nalio, yang berada di pengasingan dari Haiti, menerima hibah produksi fotografi dari McGraw Center for Business Journalism di Craig Newmark Graduate School of Journalism di City University of New York. Christina lahir dan dibesarkan di Miami-Dade County.
Tiny Haiti menghadapi ketakutan kehilangan rumah mereka akibat permasalahan ekonomi dan lingkungannya. Mereka membutuhkan bantuan untuk membangun kembali tempat tinggal mereka dan meningkatkan kualitas hidup. Dukungan dari organisasi dan pemerintah sangat dibutuhkan untuk membantu masyarakat Haiti dalam menjaga keamanan dan keberlangsungan hidup mereka.