Tingkat hipotek mencapai level tertinggi dalam sebulan Hot News

Tingkat hipotek mencapai level tertinggi dalam sebulan  CNN

Topautopay.com – Menurut laporan Hot News, tingkat hipotek di Amerika Serikat telah mencapai level tertinggi dalam satu bulan terakhir. Hal ini disebabkan oleh naiknya suku bunga pinjaman dalam beberapa pekan terakhir. Meskipun demikian, perekonomian AS masih tetap stabil dan sehat.

Washington DC Hot News-

Bacaan Lainnya

Tingkat hipotek naik minggu ini setelah lima minggu menurun.

Hipotek suku bunga tetap 30 tahun rata-rata 6,39% dalam pekan yang berakhir 20 April, naik dari 6,27% pekan sebelumnya, menurut data Freddie Mac yang dirilis Kamis. Setahun yang lalu, tingkat bunga tetap 30 tahun adalah 5,11%.

“Untuk pertama kalinya dalam sebulan, suku bunga hipotek naik akibat pergeseran ekspektasi pasar,” kata Sam Khatter, kepala ekonom di Freddie Mac.

“Harga rumah agak stabil, tetapi dengan pasokan yang ketat dan harga tetap di atas 6%, keterjangkauan merupakan masalah serius bagi banyak calon pembeli rumah,” katanya. “Jika harga tidak jatuh ke kisaran pertengahan 5%, permintaan hanya akan pulih secara moderat.”

Tingkat hipotek naik lebih dari 5% setahun yang lalu untuk pertama kalinya sejak 2011, dan tetap di atas 5% untuk semua kecuali satu minggu selama setahun terakhir. Sejak itu mereka telah meningkat sebanyak 7,08%, terakhir dicapai pada bulan November, dan telah menurun sejak awal Maret.

Tingkat hipotek rata-rata didasarkan pada aplikasi hipotek yang diterima Freddie Mac dari ribuan pemberi pinjaman di seluruh negeri. Survei hanya mencakup peminjam yang menurunkan 20% dan memiliki kredit yang sangat baik.

Suku bunga naik minggu ini karena imbal hasil Treasury 10-tahun naik. Ketika investor merespons indikator ekonomi, imbal hasil obligasi naik, mengambil suku bunga hipotek bersama mereka.

“Tingkat hipotek adalah produk dari lingkungan ekonomi makro, termasuk data inflasi dan lapangan kerja serta stabilitas perbankan dan tindakan Federal Reserve,” kata Hannah Jones, analis data ekonomi di Realtor.com. “Data terbaru menunjukkan masih tangguh, bahkan saat ekonomi mendingin, banyak yang percaya Fed akan menaikkan tingkat target pada pertemuan bulan depan.”

The Fed tidak menetapkan suku bunga yang dibayar peminjam secara langsung atas hipotek, tetapi tindakannya memengaruhi mereka. Suku bunga hipotek melacak imbal hasil obligasi Treasury A.S. 10 tahun, yang bergerak berdasarkan kombinasi prediksi tentang tindakan Fed, apa yang sebenarnya dilakukan Fed, dan reaksi investor. Ketika imbal hasil Treasury naik, begitu pula tingkat hipotek; Ketika mereka turun, tingkat hipotek mengikuti.

Pembeli rumah tetap sangat sensitif terhadap perubahan mingguan dalam tingkat hipotek.

“Lonjakan tingkat hipotek minggu lalu menyebabkan rebound dalam aplikasi hipotek, karena pembeli rumah tetap sensitif terhadap pergerakan harga,” kata Bob Brocksmith, direktur eksekutif Asosiasi Bankir Mortgage. “Kurangnya inventaris rumah selama musim pembelian musim semi juga membuat banyak calon pembeli tidak memilih.”

Sementara MBA mengharapkan tingkat hipotek turun menjadi sekitar 5,5% pada akhir tahun ini, lebih banyak pasokan perumahan diperlukan untuk meningkatkan stabilitas dan memenuhi permintaan.

Terus meningkatnya tingkat hipotek selama tahun lalu, dikombinasikan dengan inflasi dan kenaikan harga rumah, telah menyebabkan banyak pembeli keluar dari pasar perumahan, kata Jones.

“Sementara musim semi biasanya merupakan musim yang ditandai dengan pasar perumahan yang apung, tahun ini terbukti kurang bergairah dibandingkan tahun-tahun sebelumnya,” katanya.

Namun, Jones menambahkan, permintaan pelanggan menunjukkan tanda-tanda perbaikan dengan setiap peningkatan efisiensi.

Akibatnya, katanya, “permintaan perumahan sebagian besar tetap stagnan karena banyak pembeli menunggu di sela-sela sampai biaya membeli rumah meningkat.”

Tingkat hipotek di AS melonjak menjadi level tertinggi dalam sebulan terakhir. Hal ini terjadi karena pasar obligasi menjadi kurang stabil dengan adanya kekhawatiran akan adanya inflasi. Penurunan harga obligasi berpengaruh pada tingkat hipotek yang justru naik ke posisi tertingginya. Para ahli memperkirakan bahwa kondisi ini masih akan berlangsung dalam beberapa bulan ke depan.

Source

Pos terkait