Apakah membeli properti bersama teman merupakan ide yang bagus?

Apakah membeli properti bersama teman merupakan ide yang bagus?

Topautopay.com – Membeli properti bersama teman bisa menjadi ide yang menarik dan menguntungkan. Dengan berbagi biaya dan tanggung jawab, pembelian properti bisa menjadi lebih terjangkau. Namun, penting untuk mempertimbangkan kesepakatan hukum dan keuangan yang jelas agar menghindari konflik di masa depan.

Pada masa-masa awal pandemi, Jonathan Travis dan temannya Ethan Rafii sedang mengunjungi rumah pedesaan teman mereka yang lain di luar New York ketika mereka mulai bermimpi besar. Bagaimana jika mereka mengumpulkan sumber daya mereka dan membeli rumah bersama?

“Sejujurnya, kami punya pengalaman dengan jamur,” kata Rafii, 38, yang bekerja di bidang keuangan dan merupakan partner di Kettle, sebuah perusahaan teh Jepang. Dia dan Mr. Travis menjadi teman karena kecintaan mereka terhadap seni.

Bacaan Lainnya

Saat mereka bersantai malam itu, Mr. Travis menyarankan bahwa rumah bersama mungkin bukan hanya tempat untuk melarikan diri dari apartemen mereka di Manhattan, tetapi juga tempat untuk memajang koleksi mereka dan mungkin memulai residensi seniman.

Pak Rafii setuju bahwa itu adalah ide yang bagus, tapi dia tidak menyangka akan mendengarnya lagi. “Keesokan harinya dia mulai mengirimi saya rumah,” kata Pak Rafii. “Dan aku menyadari orang ini serius.”

Bagi Travis, 37 tahun, membeli rumah bersama adalah hal yang sangat masuk akal. “Itu adalah momen aha,” katanya. “Kami berdua lajang dan tidak memiliki keluarga, jadi mengapa tidak melakukan ini bersama?”

Tidak butuh waktu lama bagi Mr. Travis, seorang agen real estat yang berfokus pada seni yang berperan penting dalam menjadikan TriBeCa sebagai tujuan seni setelah membantu banyak galeri pindah ke sana. Setelah seharian berburu rumah, mereka menemukan tempat yang mereka inginkan: sebuah rumah besar seluas 5.000+ kaki persegi di Chappaqua, NY

Rumah akhir abad ke-19 memiliki langit-langit tinggi, jendela melengkung tinggi, dan lengkungan organik ke mana pun Anda memandang. Seperti yang dikatakan Tuan Travis, “Rasanya seperti sebuah katedral.”

Dalam pengikat dokumen yang tertinggal di rumah tersebut, disebutkan bahwa rumah tersebut dibangun oleh seorang dokter bernama Max Wolfe sebagai tempat peristirahatan kesehatan. Properti itu dipenuhi dengan patung-patung lapuk, termasuk salah satu serigala dari “Little Red Riding Hood,” yang menambah daya tariknya yang eksentrik.

Teman-teman itu membuat kesepakatan untuk membeli properti itu seharga $1,65 juta dan menyelesaikannya pada Oktober 2020. Mereka menamakan rumah itu Wolf Hill, terinspirasi dari nama pemilik asli dan patung serigala. Kemudian mereka mempekerjakan Rachel Holzman, seorang desainer interior, untuk memperbaruinya. Tuan Travis dan Tuan Rafii ingin mempertahankan karakter rumahnya, tetapi meminta Ibu Holzman untuk merenovasi kamar mandi dan dapur yang sudah ketinggalan zaman, dan menyegarkan lantai kayu dan dinding plester yang sudah usang.

“Kami ingin semuanya menjadi sangat bersih dan layak huni,” kata Ms. Holzman. “Kami ingin bersikap netral, namun tetap menarik, sehingga seni dapat berbicara sendiri.”

Jadi mereka mengecat lantai kayunya dengan warna coklat tua, mengecat pintu dan bagian dalam bengkel tukang kayu dengan warna abu-abu arang, dan mengecat sebagian besar dinding dengan warna putih. Warna yang lebih dalam digunakan di ruang yang lebih intim, seperti ruang makan abu-abu gelap dan ruang berjemur berwarna ikan paus.

Untuk fitur baru rumah yang paling dramatis, teman-teman menugaskan Simone Bodmer-Turner, seorang seniman, untuk merancang dan memasang perawatan dinding gelombang plester yang berputar di atas perapian ruangan besar dan turun untuk membuat tempat dan bangku kayu bakar.

“Penting bagi kami bagi para seniman untuk mengekspresikan hak mereka,” kata Rafii. “Dan dia benar-benar merusaknya.”

Mereka meminta seniman lain, Minjae Kim, untuk membuat meja kayu khusus, termasuk meja kopi panjang bergaya pedesaan yang terletak di antara sepasang sofa linen putih di ruangan besar.

Secara total, mereka menghabiskan sekitar $500.000 untuk memperbarui rumah dan kemudian mengisinya dengan lebih dari seratus karya seni. Namun seni yang dipamerkan terus berubah. Dua kali setahun, teman-teman memilih artis pendatang baru dan menawarkan ruang studio selama empat bulan — terkadang di rumah, terkadang di tempat lain. Kemudian mereka mengadakan pameran di dalam rumah.

Setiap pameran “merupakan pesta besar yang luar biasa,” kata Rafii, “dengan semua seniman, kolektor, pemilik galeri, dan teman-teman berkumpul untuk merayakan karya sang seniman.”

Ketika karya tersebut dijual, separuh uangnya akan diberikan kepada seniman dan separuhnya lagi akan disalurkan ke organisasi nirlaba pilihan mereka, setelah biaya tempat tinggal ditanggung. Tuan Travis dan Tuan Rafii tidak mendapat penghasilan apa pun, kata mereka.

Pada bulan Juni, mereka mempresentasikan karya Amorella Jacox, yang memutuskan untuk menyumbangkan dana untuk proyek TGI Justice. Musim dingin lalu mereka menjamu Telvin Wallace yang menyumbang untuk program seni di sekolah dasar tempat dia bersekolah di North Carolina.

Dua orang sahabat yang membeli real estat bersama mungkin tampak berisiko, namun sejauh ini Tuan Travis dan Tuan Rafii terlalu sibuk bersenang-senang sehingga tidak terlalu mengkhawatirkan konflik. Mereka tinggal di rumah secara terpisah atau bersama-sama, kapan pun mereka mau, dan secara teratur menjamu keluarga dan teman-teman mereka di sana.

“Ini adalah tempat yang besar,” kata Mr. Travis, yang memberikan ruang bagi semua orang untuk menyebar sambil membiarkan teman-teman melanjutkan proyek yang mereka sukai. “Mengapa kita tidak melakukan ini?”

Untuk pembaruan email mingguan tentang berita real estat perumahan, daftar di sini.

Membeli properti bersama teman dapat menjadi ide yang bagus untuk beberapa orang. Hal ini dapat membagi biaya pembelian dan pemeliharaan properti, serta memungkinkan untuk berbagi pengalaman hidup bersama. Namun, penting untuk memastikan kesepakatan yang jelas dan adil antara semua pihak agar menghindari konflik di masa depan.

Source

Pos terkait