Apakah Anda akan membayar $175.000 untuk bunker mewah di AS Terbuka?

Apakah Anda akan membayar $175.000 untuk bunker mewah di AS Terbuka?

Topautopay.com – Apakah Anda akan membayar $175.000 untuk sebuah bunker mewah di AS Terbuka? Bunker ini dilengkapi dengan segala fasilitas untuk kebutuhan hidup di bawah tanah, mulai dari ruang tamu hingga kolam renang. Dengan harga yang fantastis, bunker ini menawarkan perlindungan dari bencana alam dan serangan. Tertarik untuk memiliki bunker mewah ini?

AS Terbuka telah lama memuaskan para penggemar tenis dari segala kalangan, mulai dari pengusaha hedge fund dan selebritas yang makan udang batu di suite mewah hingga para fanatik kereta bawah tanah yang mabuk dan berteriak-teriak dari baris teratas setelah tengah malam. Di masa depan, kesenjangan ini bisa semakin besar.

Asosiasi Tenis Amerika Serikat sedang mempertimbangkan renovasi besar-besaran di Stadion Arthur Ashe yang dapat mencakup ruang super mewah yang akan meningkatkan pengalaman mewah bagi konsumen terbesar mereka. Asosiasi juga mempertimbangkan untuk menambah gedung lain di halaman Pusat Tenis Nasional USTA Billie Jean King, yang menampung stadion, untuk meningkatkan fasilitas pemain dan kantor serta menambah lebih banyak tempat parkir.

Bacaan Lainnya

Beberapa opsi renovasi mencakup apa yang disebut bunker suites: lounge eksklusif yang terletak di bawah lantai permainan, dengan katering gourmet dan fasilitas premium. Suite semacam ini telah menjadi populer – dan sangat menguntungkan – di fasilitas olahraga lain di seluruh negeri. Lokasinya akan berada di sebelah lapangan utama AS Terbuka, dan biaya aksesnya bisa mencapai $175.000 untuk satu orang selama turnamen dua minggu tersebut. USTA adalah organisasi nirlaba dan mendedikasikan sebagian besar pendapatannya untuk pengembangan tenis di Amerika Serikat.

Rencana ini terungkap pada 10 November, ketika USTA mendistribusikan survei online kepada sekitar 15.000 orang yang ditargetkan sebagai peserta dengan bayaran tinggi di turnamen AS Terbuka sebelumnya dan calon pembeli lainnya. Dalam survei berdurasi 15 menit tersebut, responden ditanyai mengenai temu sapa pemain, akses awal, dan parkir kendaraan.

Mereka juga diminta memilih dari berbagai pilihan kemewahan yang sedang dipertimbangkan untuk Stadion Arthur Ashe. Misalnya: Untuk akses ke klub raket elit yang diusulkan, apakah mereka cenderung membayar $3.700 per orang untuk satu hari (siang atau malam), atau $93.000 untuk seluruh turnamen dua minggu?

USTA menyewa tanah dan stadion di Flushing Meadows Corona Park dari New York, seperti yang dilakukan Yankees dan Mets dengan stadion mereka. USTA akan membayar setiap konstruksi baru.

“Ashe tidak akan pergi kemana-mana,” kata Daniel Zausner, chief operating officer pusat tenis tersebut. “Ini sebenarnya hanya tentang apa yang akan terjadi selanjutnya. Bagaimana cara mengembalikannya? Bagaimana Anda membuatnya terasa kekinian?”

AS Terbuka bisa dibilang merupakan acara olahraga besar yang paling glamor di negara ini – harga kursi di tepi lapangan bisa mencapai $8.000 – namun turnamen ini juga membawa citra semua orang, dan penonton tenis juga bisa mendapatkan akses.

Billie Jean King, yang namanya diubah menjadi Pusat Tenis Nasional pada tahun 2006, tumbuh dengan bermain di taman umum di California dan bersikukuh bahwa AS Terbuka, dan tenis secara umum, harus dapat diakses secara luas oleh orang-orang dari semua latar belakang.

“Saya bangga hari ini, hampir dua dekade kemudian, AS Terbuka terus menyambut semua penggemar tenis, memberikan akses dan kesempatan untuk melihat atlet-atlet terhebat dalam olahraga kita,” katanya melalui email. “Saya mendengar ada rencana untuk memperbaiki kondisi di Stadion Arthur Ashe, tapi saya tidak terlibat dalam diskusi tersebut. Setiap kali kami menggalang dana, dari sumber mana pun, 70 persen dari dana tersebut akan dikembalikan ke tenis komunitas.”

Ashe adalah stadion tenis terbesar di dunia, dengan kapasitas hampir 24.000 kursi. Dibuka pada tahun 1997 dan merupakan tempat olahraga besar tertua kedua di wilayah metropolitan setelah Madison Square Garden, yang menyelesaikan renovasi senilai $1 miliar pada tahun 2013. Saat ini memiliki dua tingkat suite mewah, di mana penggemar memiliki akses ke makanan khusus, minuman, toilet, dan pilihan pemandangan lapangan.

Zausner berpendapat bahwa renovasi apa pun yang dilakukan tidak akan memengaruhi kursi yang lebih mudah diakses di puncak Stadion Arthur Ashe, yang disebut kawasan pejalan kaki, tempat para penggemar menonton dan ribuan orang bersorak hingga larut malam untuk AS Terbuka. Dia juga mengatakan USTA tidak akan meminta kota untuk menambah taman.

Misi USTA adalah untuk mengembangkan tenis di Amerika Serikat, dan diwajibkan oleh undang-undang untuk mengembalikan pendapatannya, yang sebagian besar berasal dari AS Terbuka, kepada tenis Amerika di semua tingkatan. Terlepas dari mandat ini, AS Terbuka umumnya berfungsi seperti acara olahraga komersial lainnya dan ahli dalam menyedot uang dari setiap sudut operasi, khususnya penjualan tiket dan konsesi. AS Terbuka adalah penjualan kue USTA yang sangat menguntungkan.

Penyewaan pusat tenis menghasilkan setidaknya $400.000 bagi kota tersebut ditambah 1 persen pendapatan kotor di atas $20 juta. Untuk tahun 2021, data terbaru yang tersedia, USTA membayar sewa kota sebesar $4,17 juta. Semakin banyak pendapatan turnamen, semakin banyak pula pendapatan kota.

Pendapatan dari AS Terbuka tahun ini diperkirakan akan melebihi angka tersebut. Turnamen tahun 2023 mencetak rekor kehadiran, dengan hampir 960.000 penonton, termasuk 157.000 yang diberi akses gratis selama pengundian kualifikasi pada minggu sebelum babak utama turnamen.

Dengan investasi modal baru-baru ini di Stadion Louis Armstrong yang baru berkapasitas 15.000 kursi, tribun dan Lapangan 17, serta renovasi pada lapangan yang sudah ada, satu-satunya lapangan kasar di lapangan yang relatif tidak tersentuh selama seperempat abad terakhir adalah Ashe. Satu-satunya peningkatannya adalah atap yang dapat dibuka senilai $150 juta yang diselesaikan pada tahun 2016, dibiayai oleh USTA

Namun pejabat turnamen mengatakan Ashe menunjukkan usianya dan berniat membangun kembali stadion dalam versi yang lebih sederhana dari peningkatan Madison Square Garden. Suite bunker di The Garden dianggap sebagai pengalaman paling eksklusif dan fantastis.

Tahap pencarian pelanggan potensial saat ini masih jauh hingga peletakan akhir fondasi konstruksi. Setelah menerima masukan dari survei, USTA akan mencari perusahaan desain dan kemudian melalui tahap perencanaan dan persetujuan dengan pemerintah kota. Dari sana, mereka akan meminta persetujuan dari dewan direksi USTA untuk pendanaan dan kemudian menyewa kontraktor umum.

Mr Zausner menyatakan keyakinannya bahwa dewan USTA akan menyetujui beberapa bentuk pembaruan. Sementara itu, fasilitas ini tetap terbuka untuk umum hampir sepanjang tahun sebagai tempat rekreasi.

“Sebagai produk taman umum, saya paling fokus pada kenyataan bahwa Pusat Tenis Nasional adalah taman umum yang buka sepanjang tahun,” kata Ms. King. “Ini bukan fasilitas yang hanya buka tiga minggu dalam setahun.”

Jika Anda memiliki uang sebanyak itu, mengapa tidak? Bunker mewah di AS Terbuka menawarkan keamanan, kenyamanan, dan gaya hidup mewah di bawah tanah. Dengan berbagai fasilitas seperti bioskop, spa pribadi, dan dapur desain khusus, investasi ini bisa menjadi tempat perlindungan yang sempurna. Tapi bagi kebanyakan orang, harga itu mungkin terlalu tinggi.

Source

Pos terkait